Vivienda en venta en Campotéjar: Calle Tirso de Molina
Campotéjar · vivienda · 91.55 m²
Цена выглядит существенно ниже ориентиров рынка, но неизвестны владение, cargas и реальный объём ремонта.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка в Campotéjar только после проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхняя граница для вас — 39 000 €, а разумный старт переговоров — 33 150–35 100 €.
По модели локального рынка цена выглядит сильно ниже ориентира, но фото показывают заметный ремонт, поэтому часть скидки уже «съедена» состоянием.
Главные стоп-факторы до оффера — nota simple, подтверждение свободной передачи владения и очная смета ремонта.
модель оценки Solvia для муниципалитета Campotéjar; исторические продажи и объявления по схожим лотам; площадь 91.55 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Tirso de Molina, Campotéjar (Granada)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющемуся ориентиру цена заметно ниже середины локального диапазона, но часть разницы уже объясняется состоянием и юридическими неизвестными.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать внутренний осмотр с подрядчиком.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.