Vivienda en venta en Sevilla: Ortega y Gasset

Sevilla · vivienda · 57.34 m²

Квартира 57 м² на calle Ortega y Gasset, Sevilla (Sabadell): 49 000 EUR против опоры 141 933 EUR, незаконно занята, «situación especial».

Referencia: SOLVIA-205269-167201-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: незаконно занята, дисконт к городской опоре, только PRO

Это квартира 57,34 м² на calle Ortega y Gasset, Sevilla, цена Sabadell 49 000 EUR при городской опоре 141 933 EUR.

Банк пишет «ocupado ilegalmente» и «situación especial»; ближайшие объявления заметно дешевле опоры.

Решают статус иска и цена района: только для профессионала.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Район и состояние

855 EUR/м² при городских 2 475 EUR/м² указывают на слабый район и состояние.

19 sale comps · Idealista · Sevilla · €/м² 2475.3

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Дисклеймер банка: «ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados»; плюс «situación especial declarada».

No financiable mediante hipoteca

Без осмотра и tasación по ECO/805/2003 ипотека невозможна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple актуальная

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso Sevilla Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Городская опора втрое выше цены банка; ближайшие объявления заметно дешевле, поэтому реальный дисконт, вероятно, меньше и зависит от района.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.