Inmueble en venta en Valencia: Calle Escultor Jose Capuz
Valencia · local comercial · 211 m²
El local necesita reforma integral (puntuación 30/100), está en Valencia y su precio de venta es un 34 % por debajo del valor de mercado estimado; pero la ocupación, cargas y estado exacto son desconocidos.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Investigar antes de ofrecer
Este local en Valencia se vende directamente por Banco Sabadell a 159.000 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (244.512 €).
Las fotos confirman estado de ruina (paredes verdes, charcos, instalaciones expuestas), lo que exige una reforma integral con coste estimado entre 30.000 € y 40.000 €.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
23 comparables Idealista en Valencia; precio medio €/m² = 1.158 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 35 % por debajo del valor de mercado estimado (244.512 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Local urbano en Valencia capital: Ubicación consolidada con demanda estable para locales comerciales, especialmente tras reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Inmueble situado en Valencia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.