Inmueble en venta en Níjar: Lg Las Palmeras
Níjar · terreno · 8980 m²
Цена листинга заметно выше экспертного диапазона; без nota simple и urbanístico по участку входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Esto no parece un activo para entrar al precio de lista.
Con solo superficie y localización, la referencia agraria apunta a un rango bastante inferior a 78 300 €.
En suelo rústico de Níjar, el valor real depende de clasificación urbanística, acceso, servidumbres y cargas; sin esos datos se está comprando incertidumbre.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); MAPA agrarian baseline; площадь 8 980 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena: No hay indicio de copropiedad ni de nuda propiedad; el cierre jurídico es más simple que en estructuras complejas.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo rústico en El Barranquete - Níjar - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка опирается на аграрный ориентир и тип участка; без sale comps это экспертный диапазон, а не подтвержденная сделка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico de la parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.