Vivienda en venta en Girona: Calle Güell
Girona · vivienda · 67 m²
Квартира 67 м² (3 комнаты, класс G) на C/ Güell, Girona: запрос 119 000 EUR против опоры 153 449 EUR; объект не описан, в продаже около 2,6 года.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: скидка к опоре есть, но лот висит 953 дня
Движок: объект не описан в тексте; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 67 м² с тремя комнатами на C/ Güell в Girona, энергокласс G, описания объекта нет.
Запрос 119 000 EUR против опоры 153 449 EUR по 11 comps, но лот висит около 2,6 года, и опора по городу, вероятно, завышена.
11 sale comps · Idealista · Girona · €/m² 2290.2857142857147
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по средней Girona; в выборке много крупных домов, не похожих на квартиру 67 м². Банк не продал объект по запросу почти три года, поэтому реальная цена может быть ниже опоры.
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