Vivienda en venta en Macael: Calle Cuartel
Macael · vivienda · 136.7 m²
Цена значительно ниже рынка при заявленном свободном владении, но отсутствие данных о состоянии требует обязательной проверки перед переговорами.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка со скидкой, требуется осмотр
Объект предлагается по прямой продаже от банка Solvia по цене 65 000 €, что составляет дисконт около 40% к рыночной оценке на основе 16 аналогов в Macael.
Заявленный статус владения — свободный, что является сильным преимуществом для быстрой сделки.
Однако отсутствие данных о физическом состоянии требует обязательного личного осмотра перед любым финансовым обязательством.
16 аналогов Idealista в Macael; рыночная цена 787 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Cuartel, Macael (Almería)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестное физическое состояние, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже рыночной медианы. Существенный дисконт требует обязательной проверки реального состояния объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.