Inmueble en venta en Vegas de Matute: Calle Montevegas

Vegas de Matute · terreno · 19690 m²

Участок urbanizable в Vegas de Matute, но отсутствуют данные о разрешённом использовании, кадастровой стоимости, рыночных аналогах и правовом статусе — высокий риск непригодности для застройки или перепродажи.

Referencia: SOLVIA-206585-168447-O

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без рыночной оценки и юридической ясности

Это земельный участок площадью 19 690 м² по цене €26 000 (€1/м²), продаваемый напрямую Banco Sabadell.

Отсутствуют любые рыночные, кадастровые или градостроительные подтверждения его статуса и стоимости.

Без официального подтверждения urbanizable статуса из муниципалитета и чистой записи в реестре собственности — высокий риск приобретения непригодного или обременённого актива.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус urbanizable

Определяет возможность и стоимость застройки — без подтверждения участок может быть практически бесполезен.

Кадастровая стоимость и использование

Позволяет оценить налоговую базу и реальное целевое назначение участка (например, 'suelo urbano no consolidado').

Право собственности и история владения

Для земельных участков критична чистота титула — возможны споры о границах, давностных правах или совместной собственности.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

В описании указано 'urbanizable', но отсутствует подтверждение из ПГУ (Plan General de Ordenación Urbana) или Catastro. Может оказаться suelo rústico или зона с ограничениями, не допускающими застройку.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о наличии ипотек, арестов или сервитутов. Для земельных участков риски скрытых обременений особенно высоки из-за сложности проверки исторических записей.

Valor de mercado sin verificar

Нулевое количество сравнительных предложений земли urbanizable в этом муниципалитете делает невозможной оценку справедливости цены. Цена €1/м² не подтверждена ни одним источником.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить certificación urbanística в Ayuntamiento de Vegas de Matute

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Segovia

Уточнить у агента Solvia наличие документации по ПГУ и разрешениям на застройку

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable en Vegas de Matute - Segovia -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Segovia Pisos de banco en Vegas de Matute TERRENO de banco en Segovia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Segovia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación urbanística в Ayuntamiento de Vegas de Matute. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Segovia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.