Inmueble en venta en Olot: Calle de hipolit lazaro

Olot · local comercial · 278.4 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене 182 000 € за коммерческие помещения в Олоте. Нет данных о рыночной стоимости, состоянии, документах и юридической чистоте — требуется проверка перед любым предложением.

Referencia: SOLVIA-206649-168505-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене 182 000 € за коммерческое помещение площадью 278,4 м² в Олоте.

Ни рыночная стоимость, ни состояние, ни юридическая чистота не подтверждены — все ключевые параметры неизвестны.

Отсутствуют сравнительные объекты, кадастровое использование и данные о ремонте.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё невозможно оценить справедливость цены 182 000 € и обосновать контрпредложение.

Condición física

Коммерческие помещения могут требовать дорогостоящей модернизации (электрика, вентиляция, пожарная безопасность).

Кадастровое и реестровое использование

Определяет законность текущего и будущего использования — например, запрет на торговлю или офисную деятельность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но без подтверждающих документов (nota simple, акт осмотра) это недостоверно. Возможны скрытые обременения или фактическое занятие.

Cargas desconocidas

Данные об ипотеках, арестах или других обременениях отсутствуют. Покупатель рискует унаследовать скрытые обязательства.

Коммерческое помещение (local)

Не жилая недвижимость: требует отдельной оценки спроса, разрешений на использование и потенциала доходности. Рынок локалов менее ликвиден, чем жилой.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гироны

Запросить кадастровую информацию (uso catastral, superficie real)

Связаться с агентом Solvia и запросить фото и техническое описание

Проверить наличие аналогов на Idealista в Olot (по типу 'local comercial')

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en Olot LOCAL de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Коммерческое помещение (local). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гироны. Запросить кадастровую информацию (uso catastral, superficie real).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.