Inmueble en venta en Valdepeñas: Correderas

Valdepeñas · terreno · 1485.53 m²

Прямая продажа земли со снижением цены, но отсутствие рыночных аналогов требует проверки градостроительного статуса перед встречным предложением.

Referencia: SOLVIA-206658-168514-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Земельный участок в Вальдепеньяс, требуется проверка статуса

Прямая продажа земельного участка (1485 м²) по цене 70 000 € после снижения на ~20%.

Отсутствие реальных рыночных аналогов и статус 'Suelo Urbanizable' создают неопределенность относительно ликвидности и возможности застройки.

Перед любым предложением необходимо получить градостроительный сертификат и лично оценить участок.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación del desarrollo urbano

Определяет, можно ли строить на участке и каковы будут затраты на урбанизацию.

Comunicaciones y acceso

Отсутствие доступа к дорогам, воде или электричеству резко снижает стоимость земли.

Системная оценка банка (0 реальных аналогов)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет данных о реальных сделках с землей в этом районе. Системная оценка может не отражать реальную ликвидность актива.

Suelo rústico — régimen especial

Участок классифицирован как 'подлежащий урбанизации', что не гарантирует немедленное право на строительство без дополнительных разрешений.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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