Inmueble en venta en Mancha Real: Tetuan

Mancha Real · terreno · 10095.84 m²

Земля под застройку 10 095,84 м² в районе Tetuán в Манча-Реаль за 147 000 EUR; сопоставимых сделок нет, статус плана неизвестен.

Referencia: SOLVIA-206838-168684-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: гектар земли под застройку без опоры

Лот — урбанизируемая земля площадью 10 095,84 м² в районе Tetuán в Манча-Реаль, провинция Хаэн, по цене 147 000 EUR, около 15 EUR за метр.

Продажных сопоставимых объектов нет, поэтому рыночная величина не устанавливается, а в описании стоит пометка об особой ситуации.

Решает стадия градостроительного плана и размер взносов на инженерную подготовку.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Стадия градостроительного плана

Пока план не исполнен, строить нельзя, а расходы на подготовку несёт собственник.

Взносы на urbanización

Добавляются к цене покупки и могут быть сопоставимы с ней.

Обременения

Выписка обязательна до любого предложения.

market_anchor отсутствует: сделки по землям под застройку в Манча-Реаль не подобраны

Riesgos visibles antes de pujar

Более гектара урбанизируемой земли

10 095,84 м² по 15 EUR за метр: ликвидность зависит исключительно от девелоперского спроса и от исполнения плана.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить в мэрии Манча-Реаль статус сектора и plan parcial

Узнать размер cuotas de urbanización

Nota simple actualizada

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable Mancha Real Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Jaén Pisos de banco en Mancha Real TERRENO de banco en Jaén Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Более гектара урбанизируемой земли. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить в мэрии Манча-Реаль статус сектора и plan parcial. Узнать размер cuotas de urbanización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.