Vivienda en venta en Cáceres: Calle Rio Poo
Cáceres · vivienda · 55 m²
Цена на ~51% ниже медианы рынка, но статус занятия неизвестен и листинг висит 827 дней — нужны документы и визит до любого предложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso 55 m² Cáceres — банк просит 29 000 €
Квартира 55 m² в Cáceres выставлена банком Sabadell за 29 000 €, что на ~46–52% ниже медианы рынка по 6 компарам Idealista.
Листинг активен 827 дней без снижения цены — это даёт пространство для торга, но также сигнализирует о возможных скрытых проблемах.
Главный неизвестный фактор — статус занятия: Solvia не указала, свободна ли квартира, и это единственный наиболее важный вопрос.
6 Idealista comps in Cáceres (отфильтрованы по площади 30–146 m², median €/m² ≈ 982); Solvia asking price 29 000 € / 55 m² = 527 €/m²; marketPricePerM2 from Idealista cell = 1 088 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Cáceres. Записаться на визит через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.