lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Portellada (La): Calle Molino

Portellada (La) · vivienda · 336.1 m²

Адосада с огромной площадью по очень низкой цене, но без компов, с неизвестным статусом занятости и в депрессивном муниципалитете — требует глубокой проверки.,

Referencia: SOLVIA-207110-168938-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — adosada за €29K в La Portellada, Teruel

Адосада в La Portellada (Teruel) объявлена на прямую продажу за €29K при возможной площади 336 м².

Цена снижена на ~75%, банк на рынке 678 дней — мотивация продать очевидна.

Однако объект находится в очень малом муниципалитете с минимальной ликвидностью, рыночные компараторы отсутствуют, статус занятости и состояние неизвестны.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная полезная площадь
336 м² — может включать двор, хозяйственные постройки. Реальная жилая площадь может быть 80–120 м².
Situación de la instalación
Неизвестно, пригоден ли дом к проживанию. Капремонт adosada в сельской местности может стоить €30–60K.
Cargas на finca
Solvia не предоставила данные об обременениях. Для прямой покупки у банка обычно чисто, но не гарантированно.

Portellada (La) (любой тип); 0 comps; BOE сделки 6 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указывает, свободен ли объект. Для adosada в сельской местности это критично — визит обязателен до любой оплаты.
Valor de mercado sin verificar
0 компов для La Portellada. Невозможно оценить рыночную стоимость или дисконт. Широкий показатель €/м² из muni-anytype ненадёжен.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли посетить объект. Solvia не указывает visitable. Для сельской adosada визит критичен.
Малый муниципалитет — слабый рынок
La Portellada — очень маленький населённый пункт в Teruel. Ликвидность крайне низкая, перепродажа может занять годы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Valderrobres
P0
Связаться с Solvia для visita на объект
P1
Запросить у Solvia письменное подтверждение свободной possession
P1
Собрать компы adosadas в Teruel (Idealista/Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa: Vivienda adosada en C/ Molino

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelPortellada (La)VIVIENDA en TeruelOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 301 €/м² (0 comps, Portellada (La) (любой тип)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Valderrobres. Связаться с Solvia для visita на объект.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.