Inmueble en venta en Badajoz: Calle Angel Quintanilla Ulla
Badajoz · local comercial · 78 m²
Возможна скидка к рынку, но объект оккупирован и не подлежит ипотеке — владение и состояние неизвестны, требуется глубокая проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческий объект, занято, не ипотечный
Solvia продаёт коммерческий объект 78 м² в Badajoz за 52k EUR (≈667 €/м²) — значительно ниже рынка.
Однако лот оккупирован и не подлежит ипотеке, что означает: покупатель получает неизвестного occupant и все расходы/время на получение владения. 735 дней на рынке и цена без изменений 391 день говорят о том, что банк застрял — есть пространство для торга.
Без подтверждения фактического статуса оккупации, визита и проверки cargas ставка несёт высокий риск.
6 comps Idealista · Badajoz (ячейка), медиана ≈1579 €/м²; площадь 78 м² по данным объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Angel Quintanilla Ulla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Estado desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Предложение Solvia значительно ниже медианного рынка коммерческих объектов в Badajoz, но скидка объясняется занятым статусом и невозможностью ипотеки — не чистый альфа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia детали оккупации и возможность визита. Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Badajoz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.