Vivienda en venta en Don Benito: Calle Tajo

Don Benito · vivienda · 72 m²

Прямая продажа от банка с существенным дисконтом к рынку; требуется осмотр и проверка документов перед подачей встречного предложения.

Referencia: SOLVIA-207651-169293-O

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить предложение после проверок

Прямая продажа от Banco Sabadell по цене 30 000 евро, что значительно ниже оценочной рыночной стоимости на основе 42 аналогов.

Цена уже была снижена на 9%, что указывает на готовность банка к сделке.

Объект заявлен как свободный, но внутреннее состояние неизвестно.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точное состояние интерьера

Определяет необходимый бюджет на ремонт и сроки сдачи.

Юридическая чистота

Подтверждает отсутствие скрытых долгов или прав третьих лиц.

42 аналога Idealista в Don Benito; медианная цена 603 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Estado desconocido

Внутреннее состояние объекта не оценено. Требуется личный осмотр для исключения скрытых дефектов и оценки затрат на ремонт.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях отсутствуют. Покупка через банк обычно чистая, но юридическая проверка обязательна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Записаться на осмотр объекта

Уточнить условия ипотеки в Banco Sabadell

Подготовить встречное предложение на 25 500 – 27 000 евро

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Don Benito - Badajoz -

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Estado desconocido, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже середины рынка, что подтверждается большой выборкой релевантных аналогов в том же районе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Записаться на осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.