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Vivienda en venta en Tavernes de la Valldigna: Calle Divina Aurora

Tavernes de la Valldigna · vivienda · 151.45 m²

Банк просит 200 800 € при оценке рынка ~85 000 €; владение пустое не подтверждено, данных нет.

Referencia: SOLVIA-207736-169365-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — цена банка вдвое выше рынка, владение неизвестно

Банк Sabadell просит 200 800 € за квартиру 151 м² 2011 года в Tavernes de la Valldigna, тогда как агрегированная оценка рынка — около 85 000 € (0 конкретных компаров, уверенность низкая).

Статус владения неизвестен: Solvia не сообщает, свободна ли квартира.

Объявление на рынке 600 дней — банк явно не торопится, но и покупатели не спешат.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real
Запрос банка 200 800 € выглядит неадекватно без компаров. Нужно понять реальный рынок.
Estado de propiedad (ocupación)
Если квартира занята — расходы на выселение и потеря дохода. Solvia молчит.
Carga y deudas
cargas_text и cantidad_reclamada отсутствуют. Ипотечный долг бывшего владельца может перейти.

Solvia marketPricePerM2 = 561 €/м² × 151 м² (0 comps, low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободна ли квартира. Возможно оккупация сикерами, арендатором или vivienda habitual. Покупка кота в мешке.
Valor de mercado sin verificar
Оценка основана на агрегированной статистике муниципалитета (0 конкретных компаров). Реальная стоимость квартиры может существенно отличаться от 85 000 €.
Lote con historial de nueva licitación
Объявление висит 600 дней. Это может означать завышенную цену, скрытые проблемы с владением или юридические сложности.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о состоянии квартиры, не подтверждена планировка и реальная площадь. Энергетический класс E (2011 г.п.) — возможны проблемы с изоляцией.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia подтверждение: квартира свободна? Кто проживает?
P0
Собрать компары: Idealista/Fotocasa, Tavernes de la Valldigna, piso 3hab ~150 м²
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tavernes de la Valldigna
P1
Организовать личный визит в квартиру
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Vivienda en C/ Divina Aurora - Tabernes de la Valldigna - Valencia

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia подтверждение: квартира свободна? Кто проживает?. Собрать компары: Idealista/Fotocasa, Tavernes de la Valldigna, piso 3hab ~150 м².

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.