Vivienda en venta en Logroño: Calle Tejeras
Logroño · vivienda · 92.5 m²
По рынку объект выглядит близко к справедливой цене, а не к явной распродаже; без nota simple и ясности по владению/составу лота идти в закрытую оферту рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: запрашивать документы, а не стрелять вслепую
По рынку это не выглядит как глубокий дисконт: цена ниже середины рынка, но запас умеренный и легко исчезает после налогов и буфера на правовые риски.
Главные проблемы здесь не в фото, а в данных: неизвестны владение, cargas и даже точный состав лота, потому что описание похоже на квартиру плюс гараж и trastero.
Сильный плюс - состояние по фото выглядит очень хорошим, значит ремонтный риск, вероятно, ниже среднего.
29 comparables idealista в Logroño; Idealista marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 92.5 м² из payload
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda de 111 m², plazas de garaje y trasteros independendientes en venta y/o alquiler en Logroño, La Rioja. Las vivienda tiene superficie de 111 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Las plazas de aparcamiento para coches se encuentran en la planta sótano del edificio, que cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. El edificio se ubica en la periferia de la población, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y de la estación de tren. En los alrededores podemos encontrar multitud de servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A pocos metros del centro comercial Parque Rioja. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Неясный состав лота. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится ниже середины локального рынка, но запас не выглядит широким после налогов и правовых проверок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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