Vivienda en venta en Teror: Cm/ De el Espartero
Teror · vivienda · 140 m²
По рынку цена выглядит ниже середины, но до подачи закрытой ставки нужно закрыть вопрос с владением, cargas и объемом ремонта.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: сильный дисконт, но владение и cargas не подтверждены
По рынку объект выглядит заметно дешевле локальной середины, но это не свободная маржа: фото показывают существенный ремонт, а статус владения и cargas не раскрыты.
Для Solvia sealed bid это означает одношансовую ставку, поэтому цена имеет смысл только после nota simple, письменного подтверждения posesion и осмотра со сметой.
Базовый рабочий предел сейчас около 123 000 EUR; выше 138 000 EUR идти стоит только при чистом registro и подтвержденной свободной передаче.
107 comps from idealista/idealista-rent in муниципалитет Teror; 4 nearby Idealista comps; surface 140 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Inmueble situado en Teror
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным аналогам и расчету по м2 объект выглядит ниже середины локального рынка, но часть разницы может объясняться состоянием и юридической неопределенностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус posesion у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.