Vivienda en venta en Teror: Cm/ De el Espartero
Teror · vivienda · 140 m²
По рынку цена выглядит ниже середины, но до подачи закрытой ставки нужно закрыть вопрос с владением, cargas и объемом ремонта.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильный дисконт, но владение и cargas не подтверждены
По рынку объект выглядит заметно дешевле локальной середины, но это не свободная маржа: фото показывают существенный ремонт, а статус владения и cargas не раскрыты.
Для Solvia sealed bid это означает одношансовую ставку, поэтому цена имеет смысл только после nota simple, письменного подтверждения posesion и осмотра со сметой.
Базовый рабочий предел сейчас около 123 000 EUR; выше 138 000 EUR идти стоит только при чистом registro и подтвержденной свободной передаче.
107 comps from idealista/idealista-rent in муниципалитет Teror; 4 nearby Idealista comps; surface 140 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en el Camino De El Espartero, en la localidad de Teror, en la provincia de Las Palmas. La vivienda tiene una superficie construida de 140 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступным аналогам и расчету по м2 объект выглядит ниже середины локального рынка, но часть разницы может объясняться состоянием и юридической неопределенностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус posesion у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.