Inmueble en venta en Gijón: Calle María de Las Alas Pumariño
Gijón · local comercial · 234 m²
Незавершённый коммерческий объект в Хихоне за 55 000 € (~235 €/м²) при рынке ~915 €/м², но покупатель принимает на себя все расходы на завершение и ремонт.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: нежилой объект, не завершён, глубокий дисконт — но затраты на ремонт неясны
Незавершённый коммерческий объект 234 м² в Хихоне выставлен на прямую продажу за 55 000 € (235 €/м²).
Рыночная оценка по 11 компараторам Idealista — около 214 000 € (915 €/м²), что даёт формальный дисконт ~74%.
Однако Solvia прямо указывает: объект не завершён, не пригоден к использованию, и покупатель принимает на себя все расходы на завершение и ремонт.
11 Idealista comps, Gijón, median ~915 €/м² (idealista_cell)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ María de las Alas Pumariño - Gijón - Asturias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Затраты на ремонт/завершение неизвестны, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена составляет примерно четверть от рыночной оценки на основе 11 компараторов Idealista в Хихоне. Скидка обусловлена незавершённым состоянием — объект не пригоден к использованию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Gijón. Записаться на визит к объекту через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.