Vivienda en venta en Gáldar: Cm Botija
Gáldar · vivienda · 96 m²
По цене объект выглядит ниже рынка, но без подтверждения владения, cargas и состояния подавать оферту рано.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: запрашивать документы перед подачей закрытой оферты
По локальной оценке рынок для такого метража в Gáldar заметно выше текущих 134 500 EUR, поэтому объект выглядит интересно.
Но это закрытая подача, а у вас нет подтвержденных данных по владению, cargas и состоянию внутри, значит часть видимого дисконта может уйти в риск и допзатраты.
Практический вывод: сначала nota simple, possession и visita, потом оферта.
36 реально проданных похожих лотов в Gáldar; 114 объектов Idealista, муниципалитет Gáldar; расчет marketPricePerM2 из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 96 m² ubicado en Gáldar, Las Palmas. Se trata de un piso de 96 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Gáldar, con acceso a la carretera GC-2. La zona dispone de conexiones mediante líneas de autobús interurbano y de servicios como supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración, oficinas bancarias y comercios. Cerca se encuentran el centro de salud de Gáldar y el Museo y Parque Arqueológico Cueva Pintada. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена стоит ниже середины локального рынка, но без реестра, статуса владения и осмотра запас по цене нельзя считать реализуемым.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно уточнить possession и доступность для visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.