Vivienda en venta en Tordera: Calle Puigvert
Tordera · vivienda · 65.1 m²
Сейчас лот выглядит не дешевле рынка; без nota simple и подтверждения владения разумно держать жесткий потолок ниже цены банка.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Следить: цена выше середины рынка, подавать оффер только после проверок
Это не очевидная скидка: по рыночной опоре из Idealista цена банка выглядит выше середины диапазона.
Плюс по лоту не раскрыты владение и cargas, а для банковского sealed bid это два главных стоп-фактора до депозита.
Фото дают редкий плюс: состояние похоже на хорошее, с небольшими недоделками, но это нужно подтвердить визитом.
8 comparables Idealista · Tordera; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 65.1 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso, garajes y trasteros en C/ Puigvert, Tordera (Barcelona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым объектам ориентир ближе к середине рынка, а не к явной скидке; текущий уровень цены ближе к верхней границе диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по жилью, гаражу и trastero. Письменно уточнить у Solvia статус possession и ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.