Vivienda en venta en Alcázar de San Juan: Cl Emilio Castelar
Alcázar de San Juan · vivienda · 101.73 m²
Цена выше рынка; подаваться имеет смысл только после nota simple и статуса владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Ориентир рынка по локации и площади около 59,6 тыс. €, а запрошенные 95 тыс. € выглядят выше рынка.
Полная собственность есть, но занятость и cargas не раскрыты, поэтому главный риск сейчас юридический и по владению.
Для sealed bid ставку имеет смысл рассматривать только после nota simple и условий продажи.
valuation_context.market.marketPricePerM2 (high confidence); Площадь 101,73 м²; 99 comparables cited in valuation_context for Alcázar de San Juan
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Alcázar de San Juan (Ciudad Real)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше оцененного рынка по муниципалитету; реального дисконта к рынку нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.