Vivienda en venta en Guadalajara: Avenida Primero de Mayo
Guadalajara · vivienda · 99.76 m²
Прямая покупка у Banco Sabadell по цене €98 000 — скидка ~32 % к рыночной оценке €143 895; свободное владение подтверждено, риски минимальны.
Datos actualizados: 27 de julio de 2026
Preparar oferta
Это прямая покупка у Banco Sabadell по фиксированной цене €98 000 — на 32 % ниже рыночной оценки €143 895, рассчитанной по 76 компараторам в Cañizar.
Свободное владение подтверждено, полное право собственности.
Основные неопределённости — состояние объекта (нет фото, энергосертификата, года постройки) и наличие обременений.
76 объявлений на Idealista в муниципалитете Cañizar; рыночная цена €1442/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2439043VL9023N0024RI
Descripción original del inmueble
Dúplex en Av Primero de Mayo - Guadalajara
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на большом массиве актуальных компараторов. Цена банка значительно ниже средней, что указывает на реальную скидку, а не на заниженную оценку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гвадалахары. Запросить фото и видео объекта у агента Banco Sabadell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.