Inmueble en venta en Zaragoza: Calle Estación

Zaragoza · terreno · 19.05 m²

Незавершённый/непригодный для использования участок 19 м² в центре Сарагосы без возможности застройки или проживания — цена отражает состояние, не скидку., рыно

Referencia: SOLVIA-211407-172994-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — необустроенный земельный участок 19 м², высокий риск

Земельный участок 19 м² на Calle Estación в Сарагосе — слишком мал для самостоятельной застройки.

Банк прямо предупреждает: объект незавершён/непригоден, цена снижена по этой причине, не как рыночная скидка.

Рыночная оценка невозможна из-за отсутствия компараторов.

Confianza del análisis IA72/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус участка

Определяет, можно ли вообще что-то строить на 19 м² — ключевой фактор стоимости

Кадастровое назначение (uso)

Без catastral use неизвестно, является ли участок землёй под застройку или иным

Escalas y facilidades

Сервитуты могут сделать участок бесполезным

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Банк прямо указывает: объект незавершён и/или требует реформы. Сейчас невозможна эксплуатация ни как жильё, ни как коммерческое помещение. Покупатель принимает на себя все расходы на завершение.

Suelo rústico — régimen especial

19 м² — слишком мало для самостоятельной застройки. Без данных о градостроительном статусе невозможно оценить, можно ли объединить участок с соседними или получить разрешение на строительство.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях отсутствуют (cargas_text = null). Любые сервитуты, право прохода или ограничения могут сделать участок полностью непригодным.

Valor de mercado sin verificar

0 компараторов, низкая уверенность оценки. Невозможно определить, является ли 10 950€ скидкой или завышением.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить Información Urbanística в Ayuntamiento de Zaragoza

Получить nota simple del Registro de la Propiedad

Проверить кадастровый план и соседние участки

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en C/ Estación - Zaragoza -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Zaragoza Zaragoza TERRENO en Zaragoza Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~800 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить Información Urbanística в Ayuntamiento de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.