Vivienda en venta en Chiclana de la Frontera: Calle Argentina
Chiclana de la Frontera · vivienda · 103.73 m²
Квартира 103,73 м² на Calle Argentina в Чиклана-де-ла-Фронтера за 140 000 EUR: заявлен ремонт, опора 176 933 EUR, запас уходит в работы.
Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026
Не идти: цена на уровне рынка при требуемом ремонте
Квартира 103,73 м², три спальни, на Calle Argentina в Чиклана-де-ла-Фронтера, Кадис, продажа Banco Sabadell за 140 000 EUR при опоре 176 933 EUR по 24 городским сопоставимым.
Банк заявляет, что объект не завершён и заселение невозможно, поэтому номинальный дисконт уходит в работы.
Решает смета: при буфере в четверть опоры цена уже равна рынку.
24 sale comps · Idealista · Chiclana de la Frontera · €/m² 1705.71
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Argentina - Chiclana de la Frontera - Cádiz
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Требуется завершение и ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора относится к готовому жилью города. Объект заявлен как незавершённый и непригодный к заселению, поэтому номинальный дисконт целиком уходит в стоимость работ и выравнивает цену с рынком.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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