Vivienda en venta en Yaiza: Calle Islandia
Yaiza · vivienda · 90.03 m²
При текущих 225000 EUR лот выглядит выше рыночного уровня; без снижения цены или сильных подтверждений по документам вход нерационален.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена выше рынка, вход только после заметного дисконта
Это закрытая заявка Solvia, но по текущим 225000 EUR лот выглядит выше рынка: расчетный mid по муниципалитету около 168281 EUR.
Главные блокеры не в маркетинге, а в документах: не подтверждены владение, cargas и состояние интерьера, потому что фото внутри отсутствуют.
Поэтому это не лот для немедленной ставки по текущей цене, а объект для наблюдения или жестко дисциплинированной заявки только сильно ниже.
116 comps idealista/idealista-rent в муниципалитете Yaiza; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 90.03 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Islandia, en la localidad de Yaiza, en la provincia de Las Palmas. La vivienda tiene una superficie construida de 90.03 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины рынка по муниципальным аналогам; без сильных подтверждений по состоянию и документам запас не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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