Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Avenida Puerta del Sur
Jerez de la Frontera · vivienda · 210.59 m²
Цена чуть выше рынка, но владение не подтверждено — без визита и nota simple ставить рано.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: таунхаус 210 м², Херес-де-ла-Фронтера, €244 300
Таунхаус 210 м² на Av Puerta del Sur в Хересе выставлен банком Sabadell за €244 300 (~€1 160/м²).
Рыночная медиана по 13 компараторам — около €230 000, т.е. банк просит на 6% выше рынка.
Ключевая проблема: владение не подтверждено (Solvia молчит), год постройки и состояние неизвестны, компараторы только арендные.
13 Idealista comps in Jerez de la Frontera (арендные ставки пересчитаны)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en Av Puerta del Sur - Jerez de la Frontera - Cádiz
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Банк просит ~6% выше медианы рынка. Компараторы — арендные, пересчитанные в цену, поэтому диапазон ориентировочный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Jerez №4. Связаться с агентом Solvia и запросить подтверждение владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.