Inmueble en venta en Burguillos: Calle Valeriana
Burguillos · local comercial · 92.15 m²
Запрашиваемая цена выше расчетной середины рынка, а подтвержденная занятость сильно ухудшает сценарий использования и перепродажи.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: купить у банка занятый local выше рынка
Это прямая продажа банка, а не аукцион.
По текущей оценке цена 39 200 EUR стоит выше расчетной середины рынка, при этом объект подтвержденно занят и по фото выглядит устаревшим, значит дисконт уже должен быть заметным.
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33 idealista-rent comps в муниципалитете Burguillos; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 92.15 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial de 92 m² ubicado en Burguillos, Sevilla. Se trata de un local comercial de 92 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con patio y terraza en la cubierta, dispone de acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El activo se sitúa en el núcleo urbano de Burguillos, con buenos accesos por la A-460 y conexión próxima con la A-66. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano con conexión con Sevilla y municipios del entorno. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos minutos se encuentran el centro de salud de Burguillos y otros servicios municipales del propio municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
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