Inmueble en venta en Oviedo: Calle Comandante Caballero
Oviedo · inmueble · 303 m²
Precio de venta bancario (120.000 €) está un 83 % por debajo del valor de mercado estimado (704.000 €); pero la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
El precio bancario de 120.000 € es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado de 704.000 € para oficinas en Oviedo, lo que sugiere una oportunidad si los riesgos se descartan.
Sin embargo, la ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas, y las fotos solo muestran fachada — no el interior ni la documentación legal.
No se puede avanzar a oferta sin nota simple y visita.
8 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 2.323 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las fotos muestran fachada moderna, entrada limpia y señalización comercial — indica mantenimiento reciente y posible us
- Precio muy por debajo del mercado: 120.000 € frente a una mediana de mercado de ~704.000 €: descuento del 83 %, lo que sugiere margen potencial si los ries
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Oviedo Situación: alquilado con renta (825 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado para oficinas similares en Oviedo. Sin embargo, la magnitud del descuento exige verificar si hay cargas ocultas, ocupación o limitaciones legales que justifiquen el nivel.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Solvia para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.