Vivienda en venta en Puerto del Rosario: Calle Hernán Cortés
Puerto del Rosario · vivienda · 95 m²
Спрос банка значительно ниже рыночной оценки (~285 000 €), но отсутствие визита, фото, информации о состоянии и точных данных по парковке не позволяют сделать ставку сразу.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 95 м² с гаражом, Пуэрто-дель-Росарио, банк просит 164 100 €
Банк Sabadell продаёт квартиру 95 м² с гаражом в Пуэрто-дель-Росарио за 164 100 € — это ~42% ниже рыночной медианы (~3 000 €/м² по 117 компам).
Скидка впечатляющая, но мы не знаем состояние квартиры (нет фото, нет года постройки) — цена может отражать серьёзный ремонт.
Solvia подтвердила, что квартира свободна (VACANT), что убирает риск оккупации.
117 Idealista comps (продажа + аренда) в муниципалитете Puerto del Rosario; рыночная цена 3 000 €/м² для жилья; гараж включён в цену — увеличивает стоимость
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con garaje en C/ Hernán Cortés
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Банк просит 1 727 €/м² при рынке ~3 000 €/м² — это примерно на 42% ниже середины рынка. Скидка очень велика, но мы не знаем состояние квартиры и есть ли скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Sabadell фото, план и описание состояния квартиры. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.