Vivienda en venta en Zaragoza: Calle García Arista
Zaragoza · vivienda · 61 m²
По comps объект выглядит выше рынка, а без ясности по владению, cargas и состоянию подавать sealed bid по текущему уровню неразумно.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: только при сильном дисконте к рынку
Это не лот для подачи по текущему valor: по имеющимся comps он выглядит выше середины рынка, а sealed-bid не дает права на ошибку.
Главные блокеры до денег: фактическое владение, nota simple и реальное состояние внутри, потому что интерьер по фото не виден.
Рабочий интерес появляется только при сильном дисконте, примерно в зоне 50-78 тыс.
18 comparables idealista в Zaragoza; marketPricePerM2 из valuation_context; Площадь 61 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 61 m² ubicado en Zaragoza. Se trata de un piso de 61 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Piso situado en el barrio del Arrabal, en el núcleo urbano de Zaragoza, con buenos accesos por la Z-30, la A-2 y la autovía A-23. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús urbano y conexión con la red ferroviaria de la ciudad. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del Parque del Tío Jorge y de la Basílica del Pilar. Cuenta además con centros de salud y otros servicios públicos en el entorno. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий уровень выглядит выше середины рынка по имеющимся предложениям, без запаса под налоги, ремонт и юридические риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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