Vivienda en venta en Sanlúcar de Barrameda: Calle Azacanes 2
Sanlúcar de Barrameda · vivienda · 102.44 m²
Цена запрашиваемая банком (139 000 €) на 12 % ниже оценки рынка (157 395 €), но требуется проверка юридического статуса, состояния и наличия обременений — пока недостаточно данных для предложения.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 139 000 € на 11,7 % ниже надежной рыночной оценки (157 395 €), что указывает на потенциал для переговоров.
Однако отсутствуют подтвержденные данные о физическом состоянии, юридической чистоте и наличии обременений — ключевые неопределенности, блокирующие принятие решения.
Рекомендуется начать с запроса nota simple и личного осмотра.
41 компараторов Idealista в Санлукар-де-Баррамеда
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Azacanes 2 - Sanlúcar de Barrameda - Cádiz
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка надежна (высокая уверенность, 41 компаратор), но отсутствуют данные о состоянии объекта, наличии обременений и точной юридической чистоте — это ограничивает возможность точной оценки реальной стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Договориться о личном осмотре.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.