Vivienda en venta en Linares: Calle Cuba
Linares · vivienda · 50 m²
Дом 50 м² (2 комнаты, класс F) на C/ Cuba, Linares: цена 20 700 EUR против опоры 37 609 EUR по 5 comps; в продаже с 2025 года.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Изучить: дисконт 39% на 5 comps, но цена выше потолка флипа
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Дом 50 м² с двумя комнатами (класс F) на C/ Cuba, Linares, 100% полного права; Sabadell продаёт через закрытые предложения до 11-11-2026, лот в продаже с 2025 года.
Цена 20 700 EUR против опоры 37 609 EUR по 5 comps, но движок ограничил решение: цена выше потолка полного флипа.
5 sale comps · Idealista · Linares · €/м² 752.18
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Cuba - Linares - Jaén
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена всего на пяти comps, и показанные объекты в основном крупнее. Дисконт к цене банка есть, но после ремонта и налогов на малую сумму маржа почти исчезает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Осмотр снаружи и Sede Catastro: год, площадь.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.