Vivienda en venta en Yaiza: Calle Irlanda - Res Pechiguera

Yaiza · vivienda · 81.46 m²

Цена 230 000 EUR указана, но рыночная стоимость не подтверждена; сначала нужны сопоставимые объекты и проверки владения, состояния и владения объектом.

Referencia: SOLVIA-213862-175419-O

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет рыночного ориентира

Это таунхаус площадью 81,46 м² в Яйсе, выставленный за 230 000 EUR.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённой стоимостью и рассчитать допустимую ставку нельзя.

Решение определяется сопоставимыми объектами; первым шагом следует собрать их и одновременно подтвердить занятость и доступ на осмотр.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё невозможно понять, соответствует ли цена 230 000 EUR денежной ценности объекта.

Занятость и фактическое владение

Занятость может задержать получение владения и изменить экономику сделки.

Обременения и задолженности

Неизвестные обязательства могут уменьшить допустимую цену и усложнить оформление.

113 sale comps · провинция Las Palmas (в Yaiza мало объявлений) · €/m² 1914.385207278481; указанная цена 230 000 EUR; площадь 81,46 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трёх сопоставимых объектов в Яйсе по площади, типу и зоне и зафиксировать их цены.

Организовать visita / contacto с Banco Sabadell или Solvia для подтверждения занятости и доступа.

Получить nota simple actualizada из Registro и проверить задолженности comunidad.

Заказать технический осмотр объекта с фотофиксацией состояния.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet adosado en Res Pechiguera - Yaiza - Las Palmas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las Palmas Pisos de banco en Yaiza VIVIENDA de banco en Las Palmas Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Надёжный рыночный ориентир в данных отсутствует, поэтому скидку и диапазон стоимости определить нельзя. Указанная цена является ценой предложения, а не подтверждённой рыночной стоимостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх сопоставимых объектов в Яйсе по площади, типу и зоне и зафиксировать их цены.. Организовать visita / contacto с Banco Sabadell или Solvia для подтверждения занятости и доступа..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.