Vivienda en venta en Antzuola: Avenida Lizarragako Hiribidea

Antzuola · vivienda · 119.81 m²

Помещение не достроено и не пригодно для заселения; расходы на доведение до состояния могут превысить саму цену покупки., рынок ≈ 500k€

Referencia: SOLVIA-213880-175437-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — не завершён, не пригоден для проживания

Объект на Av Lizarragako Hiribidea — незавершённая квартира 131 м² в Antzuola (Гипускоа).

Solvia прямо указывает: помещение не пригодно для проживания, покупатель оплачивает все работы по достройке и ремонту.

Цена 179 000 EUR уже снижена банком с учётом этого состояния — «дисконт» не является бесплатной альфой.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Объём и стоимость ремонта/достройки

Может составить 40–100% цены покупки, полностью меняя экономику сделки.

Инженерные подключения

Незавершённое здание может не иметь электричества, воды или канализации. Подключение — дорого и долго.

Юридические ограничения на достройку

Могут потребоваться разрешения на строительство, которые сложно получить для незавершённого объекта.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Помещение не завершено и не может быть использовано как жильё. Покупатель берёт на себя все расходы на достройку/ремонт, а их объём неизвестен.

Reforma necesaria antes de habitar

Solvia указывает на необходимость ремонта. Для 131 м² это может стоить 40 000–100 000+ EUR в зависимости от объёма работ.

Ocupación no confirmada

Solvia не гарантирует свободное владение. Для незавершённого объекта возможны самозахваты или доступ третьих лиц.

Valor de mercado sin verificar

Нет данных о продажах аналогичных объектов в Antzuola. Оценить справедливую цену невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia полное описание состояния и фотографии

Заказать визит на объект с инженером/строителем

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Bergara

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Av Lizarragako Hiribidea - Antzuola - Guipuzcoa

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Gipuzkoa Antzuola VIVIENDA en Gipuzkoa Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~500 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полное описание состояния и фотографии.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.