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Vivienda en venta en Antzuola: Avenida Lizarragako Hiribidea

Antzuola · vivienda · 119.81 m²

Помещение не достроено и не пригодно для заселения; расходы на доведение до состояния могут превысить саму цену покупки., рынок ≈ 500k€

Referencia: SOLVIA-213880-175437-O

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — не завершён, не пригоден для проживания

La propiedad en Av Lizarragako Hiribidea es un apartamento inacabado de 131 m2 en Antzuola (Gipuzcoa).

Solvia afirma directamente: la habitación no es adecuada para vivir, el comprador paga por todos los trabajos de construcción y reparación.

El precio de 179.000 euros ya ha sido reducido por el banco teniendo en cuenta esta condición - el "descuento" no es un alfa libre.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Объём и стоимость ремонта/достройки
Может составить 40–100% цены покупки, полностью меняя экономику сделки.
Инженерные подключения
Незавершённое здание может не иметь электричества, воды или канализации. Подключение — дорого и долго.
Юридические ограничения на достройку
Могут потребоваться разрешения на строительство, которые сложно получить для незавершённого объекта.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Помещение не завершено и не может быть использовано как жильё. Покупатель берёт на себя все расходы на достройку/ремонт, а их объём неизвестен.
Reforma necesaria antes de habitar
Solvia указывает на необходимость ремонта. Для 131 м² это может стоить 40 000–100 000+ EUR в зависимости от объёма работ.
Ocupación no confirmada
Solvia не гарантирует свободное владение. Для незавершённого объекта возможны самозахваты или доступ третьих лиц.
Valor de mercado sin verificar
Нет данных о продажах аналогичных объектов в Antzuola. Оценить справедливую цену невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia полное описание состояния и фотографии
P1
Заказать визит на объект с инженером/строителем
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Bergara
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Av Lizarragako Hiribidea - Antzuola - Guipuzcoa

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~500 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia полное описание состояния и фотографии.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.