Vivienda en venta en Tacoronte: Calle Carril Alto
Tacoronte · vivienda · 143.45 m²
Скидка ~53% к оценке рынка выглядит слишком хорошо — компараторы арендные, не продажные, реальная рыночная цена не подтверждена., рынок ≈ 137k€
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Изучить: Chalet adosado, Tacoronte, 231 000 € — данные ненадёжны
Chalet adosado 143 м² в Tacoronte выставлен банком Sabadell за 231 000 € (снижение ~10%, 192 дня на рынке).
Ключевая проблема: все 7 доступных компараторов — арендные объявления, продажных аналогов нет, поэтому «дисконт ~53%» к marketValue 490 к€ почти наверняка ложный.
Реальная цена дома может быть 200–300 к€, но без визита и продажных данных это гадание.
муниципалитет Tacoronte; 7 comps; BOE сделки 13 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Chalet en C/ Carril Alto, Tacoronte (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 957 €/м² (7 comps, муниципалитет Tacoronte).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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