Vivienda en venta en Sevilla: Pz Gomila
Sevilla · vivienda · 91 m²
Квартира 91 м² на площади Gomila (Севилья), закрытые оферты; рынок около 203 000 EUR против запроса 138 500 EUR, но описание пустое.
Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт к рынку есть, но объект в тексте не описан
El precio está por encima del techo de voltereta: después de ITP, reparación, venta y margen, 15% del dinero permanece.
Reducido al INVESTIGADO: el objeto en el texto no se describe ("Piso en Pz Gomila - Sevilla -"), por lo que no se puede confirmar la unión del soporte.
Se trata de un apartamento de 91 metros cuadrados en la plaza Gomila en Sevilla, a la venta por ofertas cerradas; un mercado de unos 203.000 EUR frente a una solicitud de 138.500 EUR para 43 ventas comparables.
43 продажных comps · Idealista · Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрос ниже опоры по 43 сопоставимым продажам, что даёт запас; но объект в тексте не описан, поэтому опора требует подтверждения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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