Vivienda en venta en Arrecife: Calle Anzuelo
Arrecife · vivienda · 74.76 m²
Покупатель обязан завершить строительство/ремонт за свой счёт, объект нельзя заселить — цена уже учла это, скидки нет.
Datos actualizados: 25 de julio de 2026
Не идти — объект не пригоден для проживания
Solvia declara expresamente: el objeto no se completa (inacabado), inhabitable, el comprador asume todos los costos de terminación.
El precio de pedido de 189.000 € (~2528 €/m2) excede el mercado medio de apartamentos similares en Arrecife (~1802 €/m2, 33 comparadores) por ~40%.
El banco afirma que el precio ya se ha reducido debido al estado, pero incluso teniendo esto en cuenta, es más alto que la vivienda lista.
33 компаратора Idealista в Arrecife, медиана ~1802 €/м²; Выборка: квартиры 60-105 м² в пределах 3 км; Площадь объекта 74.76 м² × 1802 ≈ 134 738 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1548828FT4014N
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Anzuelo - Arrecife - Las Palmas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Организовать визит с подрядчиком. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Arrecife.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.