Inmueble en venta en Sevilla: Calle Párroco Antonio Gómez Villalobos

Sevilla · local comercial · 480.36 m²

Participación indivisa в локале 480,36 м² на C/ Párroco Antonio Gómez Villalobos, Sevilla, за 198 900 EUR; банк: недострой или нужна реформа.

Referencia: SOLVIA-214674-176219-O

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: доля неизвестного размера в локале под реформу

Лот — не целое помещение, а participación indivisa в локале 480,36 м² на C/ Párroco Antonio Gómez Villalobos в Sevilla, прямая продажа Solvia за 198 900 EUR.

Банк также пишет, что помещение недостроено или требует реформы; опора 567 892 EUR посчитана для целого локаля, поэтому видимый дисконт к доле неприменим.

Решают размер доли и позиция совладельцев, которые могут её выкупить.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли

Определяет, сколько реально стоит лот.

Совладельцы и пользование

От них зависит, можно ли использовать помещение.

Объём работ

Недострой определяет расходы.

9 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 1182.2222222222222

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Банк: «es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100%».

Inmueble no habitable en estado actual

Банк: «se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma… no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local».

Comprado por copropietarios

Банк: доля «podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple актуальная: доля банка и совладельцы

Запрос у Solvia: объём работ

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Párroco Antonio Gómez Villalobos - Sevilla - Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Inmueble no habitable en estado actual, Comprado por copropietarios. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная: доля банка и совладельцы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.