Vivienda en venta en Palacios y Villafranca (Los): Calle Haya

Palacios y Villafranca (Los) · vivienda · 164.85 m²

Цена 135 000 EUR требует проверки минимум по трем сопоставимым продажам; занятость, обременения и состояние дома пока неизвестны.

Referencia: SOLVIA-214789-176334-O

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет подтвержденных рыночных аналогов

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Это дом площадью 164,85 м² в Los Palacios y Villafranca, реализуемый банком через закрытую подачу предложений.

Заявленная цена составляет 135 000 EUR, но подтвержденная рыночная середина отсутствует, поэтому скидку и допустимый предел заявки определить нельзя.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без подтвержденных аналогов нельзя определить скидку к рынку и предельную цену предложения.

Empleo de la instalación

Проживающие лица или действующий договор аренды могут увеличить сроки и расходы на получение владения.

Обременения

Сохраняющиеся обременения и задолженности могут прямо уменьшить допустимую цену предложения.

132 sale comps · провинция Sevilla (в Palacios y Villafranca (Los) мало объявлений) · €/m² 1119.334374390006

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три подтвержденных сопоставимых продажи домов площадью около 165 м² в Los Palacios y Villafranca.

Запросить у Banco Sabadell условия закрытого конкурса, минимально допустимое предложение и письменный статус владения.

Получить nota simple actualizada из компетентного Реестра собственности и справки по IBI и сообществу собственников.

Организовать визит и технический осмотр дома.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en Los Palacios y Villafranca - Sevilla -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en Palacios y Villafranca (Los)VIVIENDA de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому заявленную цену нельзя надежно сопоставить с рыночной стоимостью объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три подтвержденных сопоставимых продажи домов площадью около 165 м² в Los Palacios y Villafranca.. Запросить у Banco Sabadell условия закрытого конкурса, минимально допустимое предложение и письменный статус владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.