Vivienda en venta en Granadilla de Abona: Ps Atlántico
Granadilla de Abona · vivienda · 105.52 m²
Просьба €281 500 при рыночной оценке ~€340 000 выглядит интересно, но компараторы — только арендные, а состояние и документы неизвестны: нужны проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — квартира 105 м² в Granadilla de Abona, прямая продажа банка
Квартира 105 м² на проспекте Atlántico в Granadilla de Abona выставлена банком Sabadell за €281 500 (~€2 668/м²).
Грубая рыночная оценка агрегатора — ~€340 000, но она построена только на ставках аренды, а не на сделках купли-продажи, поэтому реальный дисконт не подтверждён.
Solvia указывает квартиру как свободную, но без визита и nota simple это не гарантировано.
marketPricePerM2 = 3 262 €/м² (агрегатор, 16 компараторов аренды в радиусе ~1.5 км); оценка агрегатора marketValue = 340 000 €; 105.52 м² × 3 262 = ~344 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Ps Atlántico - Granadilla de Abona -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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