Vivienda en venta en Granadilla de Abona: Ps Atlántico

Granadilla de Abona · vivienda · 105.52 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €281 500. Рыночная оценка неопределённа — доступны только данные аренды (12 компараторов), цена за м² не подтверждена. Требуется проверка юридического статуса, состояния и налич

Referencia: SOLVIA-214841-176386-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене €281 500.

Рыночная обоснованность цены не подтверждена — все 12 компараторов относятся к аренде, а не к продаже.

Статус владения указан как 'VACANT', но без nota simple и осмотра это остаётся недоказанным.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto

Отсутствуют фото и описание состояния — невозможно оценить необходимость ремонта и связанные расходы.

Año de construcción y eficiencia energética

Влияет на эксплуатационные расходы, соответствие нормам и потенциал перепродажи.

Коммунальные платежи и налоги

Ежегодные затраты (IBI, comunidad) влияют на рентабельность владения.

12 Idealista-rent comps in Granadilla de Abona

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Все компараторы — аренда. Невозможно оценить, соответствует ли цена €281 500 реальному спросу на покупку жилья в этом районе.

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждающих документов (nota simple, акт осмотра). Возможна скрытая оккупация или незаявленный договор аренды.

Cargas desconocidas

Данные о зарегестрированных обременениях отсутствуют. Банк может не раскрывать действующие ипотеки, аресты или сервитуты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости Гранадильи-де-Абона

Организовать личный осмотр объекта

Запросить у агента документы: сертификат энергоэффективности, последнюю квитанцию IBI и gastos de comunidad

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Ps Atlántico - Granadilla de Abona -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Santa Cruz de Tenerife Pisos de banco en Granadilla de Abona VIVIENDA de banco en Santa Cruz de Tenerife Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Santa Cruz de Tenerife

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости Гранадильи-де-Абона. Организовать личный осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.