Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Calle Mariucha
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 63.37 m²
Цена банка (75 000 €) на 47 % ниже рыночной оценки (142 488 €); требуется подтвердить чистоту владения и отсутствие обременений перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 29 de junio de 2026
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Цена банка (75 000 €) на 47 % ниже надёжной рыночной оценки (142 488 €), рассчитанной по 14 компараторам Idealista.
Владение указано как полное, статус — свободное, но оба факта требуют документального подтверждения через nota simple и официальное подтверждение от банка.
Основные риски — неизвестные обременения и отсутствие верификации состояния.
14 компараторов Idealista (в т.ч. аренда), радиус ≈1.5 км
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Mariucha - Las Palmas de Gran Canaria -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 14 надёжных компараторах в том же муниципалитете. Цена банка составляет всего 53 % от средней рыночной стоимости — сильный дисконт, подтверждённый высокой достоверностью данных.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Лас-Пальмас № 4. Запросить подтверждение свободного владения (акт освобождения или письмо банка).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.