Vivienda en venta en Añover de Tajo: Calle Manuel Machado

Añover de Tajo · vivienda · 214 m²

Фото хорошие, но цена заметно выше экспертного рынка; без nota simple и проверки ocupación я бы не платил.

Referencia: SOLVIA-215105-176627-O

Datos actualizados: 19 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: цена выше рынка, нужны nota simple и проверка ocupación

La referencia interna sitúa el activo alrededor de 143k, bastante por debajo del precio pedido de 199k.

Las fotos son favorables y no apuntan a reforma integral, pero la ocupación y las cargas siguen sin aclararse.

Con ese gap, yo no pondría dinero sin nota simple y sin confirmar la entrega de posesión.

Confianza del análisis IA64/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическая ocupación

От этого зависит срок и стоимость получения владения.

Cargas и ограничения

Они могут добавить расходы или ограничить перепродажу.

Возможность осмотра

Фото не всегда показывают скрытые дефекты и состояние instalaciones.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); valuation_context.marketPricePerM2 = 669 €/m²; внутренняя оценка по рынку Toledo / Añover de Tajo

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободен ли объект. Получение владения может осложниться и затянуться, если внутри есть третьи лица.

Cargas desconocidas

У нас нет выписки с актуальными обременениями. Возможны дополнительные расходы или ограничения по сделке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitud no simple actualizada

Confirmar ocupación y entrega de posesión

Pedir condiciones completas de la puja sellada

Comparar con ventas reales en Añover de Tajo y Toledo

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada en C/ Manuel Machado, Añover de Tajo (Toledo)

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка внутреннего рынка ниже цены продажи; фото поддерживают ликвидность, но юридическая часть пока не закрыта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Confirmar ocupación y entrega de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.