Inmueble en venta en Granadilla de Abona: Sc/ Plan Parcial Medanopark
Granadilla de Abona · terreno · 2818 m²
По текущей цене банка участок выглядит выше разумного диапазона; сначала нужны градостроительные документы и nota simple.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка у банка, цена выглядит завышенной
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 1 345 000 EUR.
Без sale comps я даю только экспертный диапазон; на текущих вводных цена банка выглядит выше разумного уровня для suelo urbanizable такого типа.
Ключевой вопрос здесь не площадь, а подтвержденная edificabilidad, usos, cesiones и возможные urbanization charges, которых в карточке нет.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU для suelo urbanizable: ~220 EUR/м²; площадь 2 818 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Suelos Urbanizables en Granadilla de Abona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены параметры застройки, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без подтвержденных sale comps ориентир только экспертный. Текущая цена банка выглядит заметно выше верхней границы разумного диапазона для такого лота.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística по Medanopark.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.