Vivienda en venta en Alcalá de Guadaira: Calle Badajoz

Alcalá de Guadaira · vivienda · 53.94 m²

Адосадо 53,94 м², 3 комнаты, C/ Badajoz (Alcalá de Guadaíra): предложения от 65 000 EUR до 29.09; банк пишет, что жить нельзя, опора 76 916 EUR.

Referencia: SOLVIA-215923-177438-O

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: недострой или реформа, после работ цена у рынка

Адосадо 53,94 м² с тремя комнатами на C/ Badajoz в Alcalá de Guadaíra, запечатанные предложения от 65 000 EUR до 29.09.2026.

Банк пишет, что дом не достроен или требует реформы и жить в нём сейчас нельзя; опора по 50 объявлениям — 76 916 EUR, но за вычетом буфера на работы чистая стоимость около 57 700 EUR, ниже asking.

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Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Объём работ

От сметы зависит, есть ли запас к asking.

Площадь

Три комнаты на 53,94 м² — возможно, площадь не полная.

Ocupación

Банк не сообщает, свободен ли дом.

50 sale comps · Idealista · Alcalá de Guadaira · €/m² 1425.9613235243564

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Банк: объект «inacabado y/o necesita de una reforma», «actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda».

Реформа или достройка за счёт покупателя

Банк: покупатель берёт на себя расходы на реформу или завершение работ и связанные с ними обязательства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Визит с техником до 29.09 и смета работ

Sede Catastro: superficie construida и год постройки

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Реформа или достройка за счёт покупателя. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора по объявлениям в Alcalá de Guadaíra относится к жилью в обычном состоянии. После вычета крупного буфера на достройку или реформу asking оказывается на уровне рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Визит с техником до 29.09 и смета работ.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.