Inmueble en venta en Santa Brígida: Calle Nueva

Santa Brígida · local comercial · 212.32 m²

Цена запрашивается на уровне 220 000 €, но рыночная оценка (550 000 €) основана на нулевых компараторах — требуется проверка реальной стоимости и юридической чистоты.

Referencia: SOLVIA-216230-177744-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене 220 000 €.

Рыночная оценка в 550 000 € не подкреплена ни одним компаратором и имеет низкую достоверность.

Отсутствуют данные о состоянии, кадастровой площади и юридической чистоте.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и назначение по Catastro

Площадь 212,32 м² не подтверждена официальным источником — возможна ошибка в типе недвижимости (например, не local, а vivienda).

Situación real de los locales

Без фото или описания невозможно оценить необходимость ремонта, техническое состояние и пригодность к использованию.

Юридический статус: полноценное право собственности?

Для локалов часто встречаются сложные формы владения (долевая, bare ownership, ограничения по использованию).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Оценка в 550 000 € объявлена с низкой достоверностью и без единого компаратора. Реальная стоимость может значительно отличаться.

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждения через nota simple или акт осмотра. Возможна неучтённая арендная или фактическая занятость.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Все риски переходят к покупателю при сделке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гранады №4

Запросить ficha catastral по адресу C/ Nueva, Santa Brígida

Связаться с агентом Solvia и запросить фото и условия осмотра

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Nueva, Santa Brígida (Las Palmas) Situación: alquilado con renta (900 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las Palmas Pisos de banco en Santa Brígida LOCAL de banco en Las Palmas Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гранады №4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.