Inmueble en venta en Cee: Avenida Don Lino Rodríguez Madero
Cee · local comercial · 119.81 m²
Прямая покупка коммерческого помещения в Сее по цене €46 000 — на 14,6 % выше оценки рынка (€40 195), но с хорошим потенциалом переговоров и подтвержденной свободной занятостью.
Datos actualizados: 5 de agosto de 2026
Preparar oferta
Это прямая продажа коммерческого помещения (local) в Сее по фиксированной цене €46 000.
Рыночная оценка на основе 26 компараторов Idealista составляет €40 195 — разница в 14,6 % создает реалистичный простор для переговоров.
Подтвержденная вакантность и двукратное снижение цены (на 22 %) усиливают позицию покупателя.
26 компараторов Idealista в Cee; рыночная цена €335,5/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Av Don Lino Rodríguez Madero, Cee (A Coruña) Situación: alquilado con renta (400 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения на 14,6 % выше средней рыночной оценки. Учитывая, что это прямая продажа банком без аукционного давления и подтвержденную свободную занятость, есть реалистичный простор для переговоров.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Ла-Корунья № 4. Запланировать личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.