Vivienda en venta en Peralta: Cl Don Tadeo
Peralta · vivienda · 156 m²
Цена 79 €/м² при рынке ~2 100 €/м² — скидка до 96% выглядит аномально и требует выяснения причин (занятость, техсостояние, юридические ограничения).
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — аттached house в Peralta, цена 12 400 €, слишком подозрительно
Chalet adosado в Peralta площадью 156 м² выставлен Sabadell за 12 400 € — около 79 €/м² при рыночной цене ~2 100 €/м².
Скидка ~96% является аномальной и почти наверняка указывает на серьёзную скрытую проблему: оккупацию, непригодность для проживания или юридические споры.
Solvia не предоставила флагов disclaimer, но при такой цене отсутствие информации — не повод для оптимизма.
127 компараторов Idealista в муниципалитете Peralta (средняя ~2 124 €/м²); один компаратор Idealista: 280 000 € за 1 448 м² (193 €/м²) — возможно включает землю/другой тип; 156 м² × 2 124 €/м² ≈ 331 000 € (рыночная оценка)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Аномально низкая цена — вероятная скрытая проблема, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с агентом Solvia и запросить письменное объяснение цены. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Estella.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.