Vivienda en venta en Realejos (Los): Calle San Vicente
Realejos (Los) · vivienda · 99.39 m²
Потенциальная скидка ~23% к рынку, но владение неизвестно, свежий листинг и энергетический класс G — нужно подтвердить ключевые риски перед ставкой.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Piso 99 м² Los Realejos, Тенерифе — требует проверок
Квартира 99 м² в Los Realejos (Тенерифе) предлагается банком по цене 154 100 €, что на ~23% ниже рыночной медианы муниципалитета (~199 000 € по 100 компараторам Idealista).
Однако данных о владении, состоянии и cargas нет — а энергокласс G указывает на вероятный серьёзный ремонт.
Свежий листинг (2 дня) — это позитивно, но банк вряд ли сразу снизит цену.
100 comparables (Idealista + Idealista-rent), median €/m² = 2002; scope: муниципалитет Realejos (Los)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con anejos en C/ San Vicente, Los Realejos (Santa Cruz de Tenerife)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Нет точных компараторов по адресу. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена запрашивается ниже медианы рынка муниципалитета, но у нас нет фотоснимков и деталей состояния. Энергокласс G указывает на возможный серьёзный ремонт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение владения и фотопакет. Заказать nota simple en el Registro de la Propiedad de Los Realejos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.