Inmueble en venta en Bermeo: Pz Lamera
Bermeo · local comercial · 297.44 m²
Precio de venta fijo (165.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (860.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local en Plaza Lamera (Bermeo, 297 m²) se vende directamente por Banco Sabadell a 165.000 €, un 81 % por debajo de una estimación de mercado de 860.000 €.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte en comparables reales y la confianza es baja.
El estado físico ('dated_habitable' con restos de obra) y la ocupación son desconocidos; tampoco hay datos de cargas, titularidad ni licencias.
Estimación interna del mercado (€/m² = 2.885); superficie Catastro: 297,44 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto vs estimación de mercado: Precio de venta (165.000 €) representa menos del 20 % del valor estimado (860.000 €), lo que sugiere margen potencial si
- Superficie amplia para local comercial: 297,44 m² en planta baja en plaza céntrica (Plaza Lamera, Bermeo) ofrece flexibilidad de uso y escala poco habitual para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Bermeo - Vizcaya -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 19 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no se aportan comparables reales, solo una heurística basada en superficie y €/m² municipal. El descuento aparente no puede considerarse válido hast
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Contactar al agente de Solvia para solicitar referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.