Vivienda en venta en Sevilla: Calle Valle Inclán
Sevilla · vivienda · 72 m²
Цена заметно ниже ориентировочного рынка, однако неизвестные владение и cargas блокируют подачу запечатанной оферты до проверок.
Datos actualizados: 11 de septiembre de 2026
Изучить: существенный дисконт, но владение и cargas не подтверждены
Oferta de 68 100 EUR заметно ниже агрегированного ориентира рынка для 72 м² в Sevilla, но исходные sale-компараблы недоступны.
Главные блокеры — неизвестные владение, cargas и состояние интерьера; скидка не считается подтвержденной маржой до их проверки.
До подачи запечатанной оферты следует получить nota simple, условия банка и доступ на осмотр.
20 объектов Idealista в Sevilla по агрегированной оценке ячейки; ориентир 2 188 EUR/м² для 72 м²; описание объекта: городская vivienda, Rochelambert, Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Valle Inclán - Sevilla -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентировочная рыночная цена выше предложения по агрегированной оценке Idealista, но исходные сопоставимые объекты недоступны, поэтому оценка требует проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Получить письменное подтверждение владения от Sabadell.
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